2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比-9.2%
プレサンスロジェ西宮今津駅前
兵庫県西宮市津門川町
/ 今津駅 徒歩3分
2014年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 68.59㎡の場合
相場
4,258万円
62.1万円/㎡
2,008
3,508
5,009
6,509
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜5,009万円
51.1万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
プレサンスロジェ西宮今津駅前
3,680万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,200万円 | 49.7万円 | 84.44㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,250万円 | 43.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 5,650万円 | 66.2万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/07 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,795万円 | 62.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,380万円 | 66.1万円 | 81.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.44㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、西宮市では9.2%下落しています。
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兵庫県西宮市甑岩町
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